お得にリフォームローン組むには
２つのパターンで判断すべし！
など、ローンでリフォームをしたい方によくある質問を今回はお答えします。
最後までご覧頂けると幸いです(^^)/
さっそくですが結論から申し上げます。
ローンでリフォームをする場合は、２パターンあります。
１、住宅購入と一緒にリフォームする場合
２、今住んでいる家をリフォームする場合
１番の住宅購入と同時の場合は「住宅ローン」に組み込みましょう！
昔は「住宅ローン」と「リフォームローン」は別々にされていましたが、リフォームする方が増加したため、ほとんどの場合、リフォーム費用も一緒に組み込めるようになっています。
２番の今住んでいる家をリフォームする場合は、リフォーム会社に相談しましょう。
ほとんどのリフォーム会社さんは提携しているローン会社があります。
基本的に低金利であったり、最大金利０円もあるからです。
いいリフォーム会社をお探しの方は、リフォーム会社紹介サイトをご利用ください。
それでは、リフォームローンについてもう少し詳しく見ていきましょう！
住宅購入とリフォームが一緒の場合はこちら！
メインは、都市銀行・地方銀行・信用金庫さんです。
この３つの金融機関さんは、住宅ローンや企業への貸付が主な業務で、大きな金額のローンに適しています。
フルリフォームやフルリノベーションをする場合、1000万円を超えることもありますので、そのような場合ですね。
できればリフォーム専用のリフォームローンがある銀行さんがいいでしょう。
また、物件探しは不動産屋さん、リフォームはリフォーム会社さんというように、バラバラにお願いするとローンを一本にする際の準備や手続きが手間になります。
昨今は「物件探しからリフォーム」までをワンストップで提供している会社が増えていますので、バラバラに依頼するよりかは、ワンストップの会社さんにお願いするとスムーズでしょう。
住宅購入とリフォームは、今やセットになりつつありますので、リフォームすることを前提で探してくれるワンストップの会社さんはかなりおススメです。
住宅購入の方は、住宅ローンにリフォーム費用を組み込むのがお得です。
住宅購入がなく、少額のリフォームの場合は、銀行さんはおススメできません。
というよりも、次に紹介する方法の方がお得です。
では次に、今の住まいをリフォームする場合を見ていきましょう！
今の住まいをリフォームする場合はこちら！
おすすめは、信販会社さんです。
オリックス、ジャックス、オリコ、三井住友トラストパナソニックファイナンスさんなどで、ポイントはリフォーム会社さん経由で利用することです。
リフォーム専用のパッケージプランがあり、借入限度額は住宅ローンほど高額ではありませんが、２％以下の低金利の場合が多くお得です。
リフォーム市場全体の約８割は水回り設備機器の交換と言われており、中心価格帯は100万円前後ですので、まさにリフォームにちょうどいいローン商品なのです。
そしてなんといっても最大の魅力は、金利0円！無金利！があるということですね。
リフォーム会社さんの中には、金利0円でサービスを提供している場合があります。
無金利にできる理由は、ローン会社がお客様から金利手数料をもらわず、リフォーム会社から手数料をとっているからです。
金利0円は、お客様にとって文句なしに最強ですよね(^^)/
支払い回数が最大60回だったり、限度額が200万円までとしているケースがありますが、多くのリフォームは、200万円あれば十分だと思うので大丈夫でしょう。
お家全体のリフォームとなれば200万円以上かかることが多いので、その場合は一部現金支払いにするか、銀行さんのリフォームローンを検討するといいでしょう。
いずれにしても、金利４％以上の場合は利用を避けた方がいいでしょう！
目安は２％以下ですね。
ご自身でローンの手配するにしても必ず、リフォームの契約書か見積書が必要になります。
リフォーム会社さんなら手数料なしで、ローンの手配も全部やってもらえる場合がほとんどです。
それにその会社の提携先なら、最大金利0円でやってもらえることもあります。
失敗しない秘訣は「いいリフォーム会社」に相談することですね。
次は、いいリフォーム会社の探し方をご紹介します。
いいリフォーム会社を探す方法
いいリフォーム会社を探す方法は、基本的にはインターネットです。
ネット検索やGoogleマップ検索でリフォーム会社さんのホームページを見たり、昨今であれば、YouTubeやインスタグラムなどからも探すことが可能でしょう。
しかし、そのどれよりも便利な方法があります！
それは「リフォーム会社紹介サイト」を利用することです。
リフォーム会社紹介サイトとは、ユーザーとリフォーム会社をマッチングするサービスを提供しているWEBサイトでさまざまなメリットがあります！
メリット①相見積もり前提のサイトなので一括相談、一括見積りがしやすい
リフォーム会社に一括で相談や見積り依頼ができるサービスが前提のサイトなので、加盟しているリフォーム会社も、もちろんOKしています。
有名なサイトだと加盟業者も多い上、どんな業者でもOKではなく加盟に厳しい条件を設定しているのでいい業者がいっぱいいます。
サイトで加盟している会社情報を見ることができますので、近くの会社を探すことが簡単にできます。
メリット②金額だけでなく提案や保証アフターフォローも見比べることができる
一括見積りを取るメリットは金額を見比べることができるだけでなく、プラン提案、実績、ユーザーからの口コミ評価、保証内容、点検、メンテナンスなどのアフターフォロー、その会社の理念や考え方も見比べることができます。
リフォームローンの相談ももちろん可能です。
また、リフォームやリノベーションは工事中の近隣への配慮マナーや工事後のメンテナンスや不具合があった際の対応が大切で、ポイントは「親身になって相談を聞いてくれる今後長く付き合っていける信頼できる会社かどうか」です。
メリット③匿名での相談も可能なのでとりあえず相談してみることができる
複数社に相談したら契約しないといけないのでは、、、と心配される方もいるかもしれませんが、心配無用です！
普通に提案してもらったり、見積りをもらったりしてもすべてお断りも可能です。
でも「まだするかどうかわからないしなんか悪いわ、、、」と感じる方は、匿名での一括相談もできますので「とりあえず気軽に相談してみる」ということができます。
相談してみた結果「やっぱりやめておくわ」ということが簡単にできますので、ご安心ください。
デメリットは、相談するという手間とそれにかかる時間だけです。
これを利用しない理由はありませんね。
それでは最後にまとめです。
まとめ
リフォームローンは２パターンある。
「住宅購入してリフォーム」なら銀行さんなどの住宅ローンに組み込む。
「今の住まいをリフォーム」ならリフォーム会社提携のローンがお得。
金利の目安は２％以下ならお得。無金利なら文句なしで最強。
いずれにしても成功の秘訣は、いいリフォーム会社さんに巡り合うこと。
リフォームは業者選びが大切です。
金利のお得な銀行さんやローン商品を見つけたとしても、肝心のリフォームがダメなら元も子もありません、、、。
まずは信頼できる実績のあるリフォーム会社さんを探されるといいでしょう。
いいリフォーム会社さんならローンの相談も親身になって対応してもらえます。
そしてポイントは、１社だけに相談せず、複数社に相談することです。
業者探しは、リフォーム会社紹介サイトをご利用ください。
当サイトがご覧になられた方のお役に立ちましたら幸いです、ありがとうございました(^^)/
